CHALET. REALEJOS (LOS) 3 Habitaciones - 245 m²

Precio

• Venta: 300.000 €

Descripción

Estrena tu casa a medida sin los 2 años de espera administrativa ni sobrecostes de intermediación. En El Brezal (La Cruz Santa), en una calle en plena revalorización donde ya se construyen varias viviendas de corte moderno, ponemos a la venta este proyecto sobre plano para que puedas gestionar la construcción de tu hogar con total certidumbre técnica y económica. Aquí no empiezas desde cero: el proyecto está visado y la licencia urbanística ya está concedida. 🏡 ¿Qué incluye la compra? Parcela urbana consolidada de 245 m², con magníficas vistas despejadas al Valle de La Orotava y al océano Atlántico. Costes de urbanización asumidos y liquidados. Precio de la parcela con proyecto y licencia: 120.000 €. La licencia urbanística concedida supone evitar una tramitación que puede llegar a prolongarse hasta 2 años. El Proyecto Básico y de Ejecución está visado y preparado para iniciar los trabajos. 📐 Características de la vivienda proyectada El proyecto contempla 162,18 m² construidos, con una cómoda distribución: 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, terraza panorámica y azotea transitable. En planta sótano dispone de un amplio garaje con espacio de almacenamiento. Existe además posibilidad legal de ampliar hasta 300 m² construidos, modificando el proyecto según las necesidades del comprador. 💡 Certeza de inversión y control total Frente al elevado precio de muchas viviendas de segunda mano que además requieren reformas, este modelo permite estrenar una vivienda nueva en una zona en revalorización y a un coste muy competitivo. Disponemos de varios presupuestos de constructoras para la ejecución completa de la vivienda, con una referencia aproximada de 180.000 €. De este modo, la inversión total estimada —parcela con proyecto y licencia más construcción— se sitúa en torno a 300.000 €. Una oportunidad de estrenar una vivienda nueva por un coste sensiblemente inferior al de una vivienda usada de características similares, con buena parte del proceso técnico y administrativo ya resuelto. El comprador contrata directamente la construcción y mantiene el control sobre los pagos por certificaciones de obra y la ejecución del proyecto. Dossier técnico, planos y presupuestos detallados a disposición de compradores interesados. Para más información o coordinar una visita a la parcela: Chimisay Inversiones.

Superficie - Dependencias

• Superficie: 245 m²
• Construidos: 162 m²
• Parcela: 245 m²
• Habitaciones: 3
• Baños: 2

Más datos

Situación

Calle El Brezal, 110 - 38413 REALEJOS (LOS)